REPARACION DE AFECTACIONES POR ORGANIMOS ANIMALES Y VEGETALES

 

Según la Clasificación establecida de los organismos hay diferentitas medidas contra el ataque de animales y de vegetales y su respectiva reparación.

 

ATAQUE DE ANIMALES

 

Arácnidos

Las lesiones provocadas por arácnidos son casi nulas por lo cual no se registran como lesiones ya que no traen efectos negativos de tipo físico o químico para las estructuras. El único problema grabe que suponen los arácnidos son la suciedad por el abandono, lo cual se solucionaría fácilmente con una limpieza en seco y la eliminación de los arácnidos teniendo en cuenta que por lo general estos insectos que invaden las viviendas no suelen ser un peligro mayor para la vida humana.

 

     Araña tipo Fólcido (araña común de vivienda)                  Huevecillos y telaraña en rincones de la vivienda

 

 

Xilófagos

En esta parte entran lo que serían las termitas, las cuales actúan directamente en la madera, ya sea en elementos estructurales o de acabado. Ahora nos centraremos en lo que sería la eliminación de la causa y la reparación del efecto causado.

 

 

Eliminación de la causa

Primero que todo se debe proceder a la eliminación de las humedades que puedan afectar los elementos constructivos. Tenemos como causa de la afectación la presencia del insecto o la larva y el efecto es la excavación y penetración en los elementos de madera y posteriormente la debilitación de la estructura. Para esto se debe ejecutar un ataque directo o indirecto a los insectos.

            Galerías provocadas por termitas                                                     Termitas consumiendo el elemento

 

Como acción preventiva no solo se debe actuar el elemento afectado por los xilófagos sino también los demás elementos maderosos del edificio. El tratamiento varía según el tipo de insecto, estos son los larvario (coleóptero) o social (isóptero).          

                                 Coleóptero                                                                                      Isóptero

 

Para combatir a los coleópteros se aplican protectores orgánicos por inyección a las zonas donde se ha dado el ataque siempre y cuando este sea recuperable, o sino deberá ser derrocado y sustituido.

En el caso de los isópteros será más difícil combatirlos porque es mucho más complicada la localización de sus colonias ya que muchas veces se encuentran fuera del edificio, pero en general se pueden seguir una serie de pasos para la destrucción de estas colonias:

 

1. Realizar una barrera química inyectada alrededor del edificio a la altura de los cimientos.

2. Inyección de insecticida termicida en las bases de los muros de carga y cerramiento.

3. Realizar un tratamiento en la parte superficial de la madera no atacada, sobre todo de la madera nueva y las prótesis usadas para sustituir el efecto del daño.

 

Reparación de efecto

 

La intervención en la reparación se hará en base a 3 factores principales:

-Elemento constructivo (estructural o de cerramiento y acabado)

-Tipo de degradación

-Intensidad de la misma

 

Dependiendo de la intensidad de la lesión se determinará posteriormente si el elemento es recuperable o no recuperable. Cuando se trata de un elemento estructural es necesaria la inmediata sustitución ya que este no tiene las mismas propiedades que cuando estaba en buen estado, ahora bien, si se trata de un elemento de acabado este se puede recuperar, aunque no es algo prioritario y totalmente necesario.

 

Para la intervención se dan 2 soluciones generales:

-Sustitución

-Consolidación y refuerzo

 

La sustitución se da si en definitiva el elemento no tiene forma de ser reparado, en tal caso se tratará de hacer esta sustitución con un material parecido o mejor y con una estética parecida.

La consolidación y refuerzo trata de recuperar las capacidades estructurales del elemento sacrificando lo menos posible la estética, esta se puede dar de muchas maneras según sea el elemento a reparar, las soluciones más comunes se dan usando elementos metálicos como abrazaderas, pletinas o tirantes y en unos de resinas epoxi con varillas y morteros.

                                                         

 

 

Reparación mediante resinas y morteros                                     

 

 

                                                          Reparación mediante elementos metálicos

 

Animales de porte

Las lesiones a las estructuras causadas por estos animales son primarias, la causa directa del problema es el propio animal y como consecuencia esta la erosión de la acción que produce esta como puede ser la producción de desechos como excremento y aberturas intencionales en búsqueda de refugio.

                                          Ratas                                                                                 Palomas

 

Si se es posible se debe eliminar el animal o en tal caso de que no se pueda pues solo deberá ser ahuyentado. Por lo general se tratar de roedores o algún tipo de ave que se escabullen en rincones poco accesibles para el ser humano. Los animales deben ser cazados por los distintos medios como son trampas o veneno, pero actualmente para ahuyentarlos se manejan microondas, ultrasonidos u olores especiales.

En caso de que la afectación sea a causa de un animal doméstico o de granja la eliminación no es una opción así que se debe tratar de aislar el animal del elemento constructivo por medios tradicionales.

                             Animales domestico                                                               Animales de granja

 

Reparación

El daño generado por estos animales son erosiones mecánicas que para ser reparadas se debe crear una protección superficial. La protección puede ser aplicada directamente sobre el elemento constructivo o sino se puedes crear barreras para que se dificulte el paso del animal y así no haya lugar en el que pueda residir.

ATAQUE DE VEGETALES

 

Ataque de Hongos

La humedad y las temperaturas elevadas son 2 factores que hacen que el ataque de hongos y los xilófagos tengan una manera similar de ser intervenidos además de que causan un daño similar.

Para atacar el problema se debe primero contener todas las humedades posibles, dada que esta suele ser la causa principal del problema, luego se debe combatir las colonias de hongos mediante protectores fungicidas en disolvente orgánico. Se debe aplicar con inyecciones para atacar en profundidad y de manera superficial en el resto de la madera cercana para evitar un posible contagio y descartar toda posibilidad de que se recupere el hongo.

 

Hongos por humedad

Para la reparación de los daños por hongos se toman las mismas medidas que para los xilófagos ya que el daño es parecido y así tenemos las mismas dos opciones, sustitución del elemento o reparación.

 

 Los cuadros a continuación explican el producto a utilizarse para diferentes males y el elemento que se ha afectado para combatir las patologías:

Protector o puntura para elementos constructivos
Elemento constructivo	Protección solicitada contra	Producto protector, pintura
Maderas en contacto con tierra	Hongos (insectos) influencias atmosféricas	Protectores oleosos (inmersión/impregnación)
Maderas en exteriores		Protectores oleosos + protectores decorativos en colores diáfanos.
Ventanas		Esmaltes o pinturas de disp. con colores Protectores oleosos + Protectores decorativos con colores diáfanos
Maderas en interiores	Insectos (hongos)	Esmaltes Protectores oleosos o Protectores decorativos en colores diáfanos + Barniz transparente o ceras

 

Protección requerida para las distintas utilizaciones
Situación de la madera	Clase de riesgo	Medidas a adoptar en cuanto a protección	Tipo de protección
-Madera en interior en ambiente siempre seco. Funciones de revestimiento	1	Tratamiento facultativo en función de que su coste no supere el de una separación o tratamiento curativo	Superficial 1mm < P ≤ 3mm.
-Maderas en funciones estructurales y ambiente siempre seco, y/o -Maderas no estructurales con riesgo accidental de humedad	1	Tratamiento preventivo aconsejable, especialmente en caso de reparaciones difíciles y costosas	Superficial 1 mm < P ≤ 3mm Media 3 mm < P ≤ 75% S*
	2
-Maderas sometidas a periodos alternativos de humedad y sequedad sin estar en contacto con el suelo	3	Tratamiento preventivo obligatorio	Media 3 mm < P ≤ 75% S* Profunda P > 75% S*
-Maderas en contacto con el suelo o con una fuente de humedad permanente que le comunica un contenido de  humedad  >20%	4	Tratamiento preventivo obligatorio	Profunda P > 75% S*

 

Asentamiento de mohos

Este caso es muy similar a los anteriores, en donde el problema es causado por alta humedad, temperaturas elevadas y escasa ventilación. Para esto se debe tratar de eliminar las posibles humedades y ver la forma de crear un ambiente más ventilado. También debemos eliminar las porosidades en la superficie de los elementos.

 

Mohos

Los mohos provocan malos olores e intervenir este mal se debe implica eliminar el organismo y limpiar la zona afectada.

Hay 3 pasos para actuar ante esta amenaza:

1.      Realizar una limpieza profunda en la zona que se asienta el moho con detergentes apropiados y tratando de remover la capa superficial del elemento afectado.

2.      Cambiar la textura superficial, para hacerla más fina y compacta.

3.      Tratamiento de la superficie afectada con productos o pinturas fungicidas, este tratamiento debe extenderse también a los alrededores para evitar que el problema surja nuevamente.

 

Asentamiento de Líquenes, musgos y plantas de porte

La lesión provocada en el elemento en este caso es el mismo asentamiento del vegetal, así que distinguimos que este mal es provocado por voluntad propia (colocación de plantas en jardín) y por descuido. En el caso de la colocación de plantas en el jardín o alguna zona de la casa se da por el daño que pueden provocar la extensión de sus raíces.

                                 Musgo                                                                                            Liquenes

Plantas de porte

 

Anulación de la causa

Para la anulación de este mal simplemente se debe hacer mantenimiento, ya que esta vegetación crece en rincones, canalones, superficies horizontales y todo lugar en el que haya humedad y exista acumulación de tierra.

En el caso de que la presencia de las plantas que provocan daño a las estructuras sea voluntaria, estas deberán ser eliminadas y posteriormente reemplazadas procurando plantar una especie que su raíz no se extienda demasiado de manera horizontal.

 

Reparación del efecto

La reparación consistirá en eliminar toda la vegetación si es que se trata de la sola presencia de esta, también se deben eliminar las humedades y los lugares donde esta vegetación pueda resurgir y por ultimo impermeabilizar la superficie afectada siempre tratando de hacer mantenimiento cuando se necesite.

En algunos casos la presencia de musgos y líquenes no supone ser una lesión, pero si se deberá llevar a cabo una limpieza de la superficie seguida de un tratamiento como lo antes propuesto.

Si se trata de plantas de jardín se considera lo siguiente para proteger las superficies de posible contacto:

1.      Saneamiento y reparación

2.      Refuerzo (chapado, alicatado, mortero armado, etc.)

3.      Tratamiento anti raíces mediante productos y pinturas especiales.